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10年長租公寓品牌YOU+ 爆雷 ? 連接首創人:不存在爆雷,是撤店

時間:2022-06-21 23:31 點擊:82 次

10年長租公寓品牌YOU+ 爆雷 ? 連接首創人:不存在爆雷,是撤店

每經記者 王佳飛 每經裁剪 魏文藝

近日,已誕生10年的長租公寓品牌YOU +海外后生社區(以下簡稱YOU+)傳出 爆雷 音書。據稱,YOU+北京蘇州橋社區 舉步維艱 ,這個 領有接近400個房間和1000平方米的環球空間 的社區被要求立即騰房。

6月19日下晝, 逐日經濟新聞 記者電話籌商了YOU+連接首創人劉昕。劉昕向記者闡述了網傳文獻的實在性。而他默示: 不存在爆雷一說,是咱們北京的蘇州橋公寓撤店,具體還要等公司安排,太細節的情景我還莫得了解。

不外,記者撥打啟信寶泄漏的YOU+北京蘇州橋社區運營方的控股鼓舞廣州優家投資解決有限牽累公司的工商登記電話,其第一個電話號碼被手機標注為 誆騙電話 ,撥通明被奉告是空號;另外一個登記電話號碼撥通明,對方默示也曾下野。

記者防備到,現在YOU+官網部老實容已無法浩繁探詢,官網提供的APP二維碼也無法掃描下載,不外其微信公眾號仍在浩繁更新中。6月17日。其官微還發布了題為 十年YOU+|有所為無所畏 的著作,對YOU+創立10周年的流程進行了追思。

雷軍旗下順為成本參投

YOU+誕生于2012年,不外其肇端于更早的2004年。

據YOU+官網,2004年兩位首創人——飄浮在異鄉的劉洋、劉昕對 家 這個話題進行了一次深入的推敲。7年后的2011年,兩人在廣州市海珠區鳳凰街道簽下了原高露潔牙膏廠廠房, 驅動了長達10個月的堅苦的居品改良 。2012年6月,YOU+廣州鳳凰社區慎重對外營業,一個月內133間房間一道滿租。

2013年,YOU+汲取楊輝、張叮叮、張殿雷、李姝萱4人的第一筆天神投資,楊輝、張叮叮以連接首創人的身份加入團隊。同庚,YOU+在廣州的第二間社區白云百信社區開業。

事實上,YOU+前期的發展頗為順利,且成績了諸厚溫柔和榮譽。

2014年,車庫咖啡首創人蘇菂加入YOU+成為連接首創人。同庚,雷軍旗下的順為成順次投A輪融資,策源創投跟投。2015年6月,YOU+贏得A+輪融資,由時間地產與首創人團隊連接領投,歌斐、DST、聯創永宣跟投。2016年1月,美國著名營業雜志 快公司FASTCOMPANY 評比 中國最好調動公司50強 ,YOU+聯結兩年上榜。

因雷軍旗下順為成順次投A輪融資,YOU+早前的營銷也和雷軍深度綁定,致使有人公開稱其為 小米公寓 。如今在YOU+官網仍存在著雷軍的身影。但在雷軍的順為成本官網中擺設的被投資公司中,也曾找不到YOU+了。

據YOU+官網,2016年7月,YOU+在北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都、南京、大連等城市的神志將接踵落地,于今已就業入住會員50000+。

值得一提的是,2016年,YOU+提議 YOU+ 2.0 計策,準備和有較大體量存量物業的機構進行計策息爭,于今其官網上仍留有營業息爭的頁面。2017年,YOU+曉示2.0計策參加膨大階段。

頻年行業爆雷風景頻發

YOU+北京蘇州橋社區誕生于2015年,是YOU+體量最大的社區。據YOU+官網,彼時雷軍、羅振宇等人應邀參與開業慶典。

據這次網傳文獻,YOU+在 致YOU+海外后生北京蘇州橋社區家友的一封信 中默示,自2020年以來,暴發新冠疫情導致五行八作阛阓漂泊,經濟低迷,加上奧運管控等艱難, 導致我司該社區觀念舉步維艱,累計虧蝕已達3500多萬元,我司在該社區觀念策略際遇重創 。

YOU+在信中默示,和業主方相同降房錢無果。 真誠苦求業主方北京三浦西賓投資有限公司憑證國度政府干系政策賜與我司該社區疫情時分減免房錢及裁汰房錢助力我司度過觀念難關,但業主方均剛硬不予減免,讓我司的觀念場面雪上加霜。

網傳文獻泄漏,放手2022年6月18日,北京優家公司已拖欠房錢及物業費792萬元,欠付滯納金537萬元,欠付水電費10.82萬元,籌辦約1340萬元。房屋產權方分手于2月、3月、4月發函要求YOU+北京蘇州橋社區運營方支付房錢但未贏得干系反應。房屋產權方憑證干系公約條件,決定搗毀租出公約,收回租出物業,并要求YOU+立即騰房。

劉昕向記者闡述了上述網傳文獻的實在性。

記者發現,頻年來,長租公寓行業 爆雷 風景頻發,從長租公寓第一股青客公寓到長租公寓最大規模IPO的蛋殼公寓,都未能逃過 爆雷 的榮幸,繼而激發的等于租客和房主資金無法收回的四百四病。

其實好多長租公寓企業在2020年疫情剛來時就驅動瘦身了,比如和房主協商降房租或是順利退出。其時YOU+北京蘇州橋社區采選相持,到今天其實挺防礙易的。

一位不肯具名的長租公寓資深從業者6月19日晚在汲取 逐日經濟新聞 記者電話采訪時默示: 2015年YOU+剛拿到投資時,以相比貴的價錢拿下了(北京)這個鈔票,其時的預期是房租一定會持續高潮,但沒猜想疫情的駕臨使得阛阓下行了。從YOU+的公告看出,現在二房主大略說是鈔票方如故相比強勢的,一些減租降租的利好政策并莫得信得過落實到長租公寓企業。

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